Як депутати Ковельської міськради відстояли будівництво автозаправочного комплексу поряд із можливим торговим центром

І знову земельне питання ледве не розсварило депутатів Ковельської міської ради. На 30-й сесії ради народні обранці планували внести до порядку денного нічим не примітне, на перший погляд, рядове питання «Про затвердження детального плану території розташування автозаправочного комплексу по вулиці Віршавській,1», яке встигли розглянути дві постійні комісії міської ради.

Там особливих зауважень воно не викликало. І лише в ході роботи сесії з’ясувалося, що між власниками двох сусідніх земельних ділянок по Варшавській, 1 та Заводській,16 і снують певні суперечності, – пише «ПроКовель».

1

Депутат від УКРОПу Володимир Косцьов’ят звинуватив головного архітектора міста Людмилу Мурай в тому, що вона, як автор вищезазначеного проекту рішення, вчасно і в повному обсязі, тобто з додатками-кресленнями, не оприлюднила його у зазначені в Регламенті Ковельської міської ради строки. А ще – не поінформувала членів постійних комісій, які на своїх засіданнях розглядали дане питання, щодо будівництва по вулиці Варшавська,1 (мікрорайон Сільмашу).  

«Мені стало відомо, що власник сусідньої земельної ділянки  звернувся ще 04 жовтня із заявою (мається на увазі заява, написана на ім’я заступника міського голови Андрія Товстигу, - ред.), що є заперечення на будівництво колонок. Чому? Бо при будівництві заправки порушуються їхні земельні права із-за того виникають тоді обмеження, як санітарна зона. Тому ті документи мало того, що подані не в 22 робочих дні, мало того, що без заяви на комісію. Тільки сьогодні у сесійному залі Косцьов’ят має це озвучувати? Тому я прошу, щоб пані Мурай підійшла до мікрофона і це пояснила», – наполягав таки отримати роз’яснення у посадовця Володимир Косцьов’ят. 

Натомість до мікрофону підійшов власник сусідньої ділянки, про яку говорив укропівець, що по вулиці Заводська,16, лучанин  В’ячеслав Шевчук. Він повідомив, що в 2007 році придбав її на аукціоні, а в наступному році була виготовлена проектна документація на будівництво там торгового центру від «Волиньпак». Втім зведення цього об’єкту, за словами виступаючого, довелося заморозити у зв’язку із фінансовою кризою.  

«Нам сусіди по земельній ділянці проекту для узгодження не надали, але те, що вони нам показали на невеличкому креслені, то їхні санітарні зони цієї заправки накладаються на нашу земельну ділянку. Наша земельна ділянка була придбана на аукціоні і зроблений проект на будівництво торгового центру. І якщо накладаються їхні санітарні обмеження, то порядку десь від 10 до 20 процентів нашої території втрачається, і ця земельна ділянка не буде мати підстав для будівництва», – обурювався В’ячеслав Шевчук – 70-річний власник земельної ділянки, який у заяві до заступника міського голови Андрія Товстиги вказав, що він є інвалідом ВВВ  II-ї групи.

Землевласник В.Шевчук і депутат Володимир Косцьов’ят наполегливо просили раду відкласти питання щодо затвердження детального плану території по вулиці Варшавська,1 до з’ясування всіх обставин справи і тому не вносити його до порядку денного нинішньої сесії. 

І тут в розмову втрутився міський голова Олег Кіндер. 

«10 років ви визначалися будувати чи не будувати. І, коли ми сьогодні ставимо питання в частині затвердження ПДП для автозаправочного комплексу, ми говоримо, що люди звернулися півроку тому назад і ми говоримо за терміни будівництва заправки – три місяці, тобто з нового року ми будемо отримувати в бюджет акциз. Ви пам’ятаєте, я говорив, що тільки на пільги нам потрібно буде шукати більше 27 мільйонів. А цей комплекс буде давати в бюджет мільйон акцизу і 60 робочих місць. В частині того, що санітарна зона. Він міг би бути визначений при тому, що ви почали будівництво свого торгового комплексу. Тоді ми могли би сказати автозаправочній станції: «От дивіться, є вже почате будівництво, тому ми не можемо вам дати, бо є санітарна зона». Із-за чого ми сьогодні говоримо, що мільйон у бюджет – це показник, що нам потрібно десь гроші брати», – не приховував свого роздратування головуючий. 
 
Більше того, він навіть дозволив собі вказати пенсіонеру-землевласнику, як би той в майбутньому міг розпорядитися своєю землею. «А те, що ви хочете запропонувати свою земельну ділянку заправочному комплексу – це ваш бізнес. Ви можете йти й пропонувати, щоб вони її у вас купили для розширення автозаправочного комплексу», – мовив головуючий.

А ще – порадив заявнику в цій ситуації не робити заручниками міських депутатів. «А те, що 10 років ви чекали і тепер торгуєтесь з АЗС і ми маємо стати тут заручниками, тут абсолютно неправильна десь позиція безпосередньо ваша. Ви хочете депутатів заручниками зробити», – викрикнув Олег Кіндер. 

Він поскаржився на недобросовісних власників земельних ділянок, що ті, мовляв, не слідкують за благоустроєм на своїх територіях. «Ми щорічно шукаємо власників таких земельних ділянок, щоб хоча б покосили траву. Добре, що слон у цьому році витоптав. Ви навіть не спромоглися дивитися за тою земельною ділянкою, в частині того, щоб хоча покосити траву», – дорікнув міський голова В’ячеславу Шевчуку.

Сесійним залом прокотився сміх і почулися перешіптування людей, які у цей момент, певно, пригадали цікаву ситуацію, що сталася у вересні в місті, коли слон пересувного цирку вільно гуляв вулицями мікрорайону Сільмаш.  

Тоді до мікрофону знову підійшов розгніваний депутат Володимир Косцьов’ят і пригрозив головуючому притягненням його до відповідальності. «Якщо й надалі будуть такі порушення, то я буду ставити питання про притягнення до відповідальності за пушення Регламенту голову міської ради», – випалив народний обранець. 

Після цього голова депутатської фракції «Самопоміч» Андрій Мілінчук попросив зробити невеличку перерву в роботі сесії, щоб обговорити скандальне земельне питання зі своїми колегами.  

А в подальшому дії депутатського корпусу були наступними: 25 голосів «за» і питання «Про затвердження детального плану території розташування автозаправочного комплексу по вулиці Віршавській,1» внесено до порядку денного, а згодом і ухвалене в запропонованій редакції відділу містобудування та архітектури міськвиконкому.