Ковель і Дубівська сільрада не можуть поділити межуючі землі і будинки

Депутати Ковельської міської ради звернулися до Дубівської сільської ради щодо передачі земельних ділянок та багатоквартирних житлових будинків у Ковельську територіальну громаду.

Відповідне звернення ухвалили на п’ятдесят сьомій сесії міської ради 28 листопада 2024 року. На сайті Ковельської міської ради опублікували повний текст звернення, де пояснюють суть проблеми і чому землі і будинки у колишньому мікрорайоні Ватутіна (а нині Володимира Кияна) варто передати до Ковельської громади.

Далі Район.Ковель публікує повний звернення без змін:

«Ми, депутати Ковельської міської ради, вкрай стурбовані постійними зверненнями мешканців житлових будинків військового містечка, які знаходяться на вулиці Калиновій №№ 52, 54, 56, 58, 60 в селі Вербка Ковельського району (колишня вулиця Кутузова, 12 в місті Ковелі) та мешканців будинків №№ 6, 10, 16, 8, 18, 20, 26, 24, 22 на вулиці Шкільній в селі Вербка (колишня вулиця Ватутіна №№ 72, 72-А,74-А, 74-Б, 74, 78, 76, 80, 84 в місті Ковелі) щодо прийняття у Ковельську територіальну громаду вищезазначених житлових будинків та земельних ділянок.

Так склалося історично, що на сьогодні правовстановлюючі документи на квартири у більшості жителів цих будинків мають поштову адресу місто Ковель. Багатоквартирні будинки пов’язані з містом єдиною системою інженерних мереж та обслуговуються міськими комунальними підприємствами. Також містом забезпечується транспортне обслуговування мешканців цих будинків міськими маршрутними засобами.

Житлові будинки на вулиці Калиновій №№ 52, 54, 56, 58, 60 є відомчими будинками, які належать Міністерству оборони України та перебувають у державній власності.

Житлові будинки на вулиці Шкільній розміщені на земельних ділянках комунальної власності сільської територіальної громади. Цільове призначення земель – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, категорія земель: землі житлової та громадської забудови. 

Юридично багатоквартирні житлові будинки розташовані на землях Дубівської територіальної громади. Також на цих землях розташовані інженерні будівлі на споруди міських комунальних підприємств з водопостачання, водовідведення та теплопостачання. Комунальними підприємствами також забезпечується обслуговування, утримання та ремонт багатоквартирного житлового фонду.

Проблема, з якою мешканці вищезазначених будинків звертаються до міської ради, полягає у забезпеченні цих будинків належним утриманням та обслуговуванням, наданням допомоги у проведенні ремонту житлового фонду та облаштуванню благоустрою на прибудинкових територіях. Великою проблемою також для родин, які проживають у цих будинках є заміна правовстановлюючих документів, оформлення соціальних допомог та послуг,  потреба у зміні місця реєстрації. Тому неодноразово жителі цих територій звертаються до депутатів міської ради про врегулювання питання територіального устрою.

Ми, депутати Ковельської міської ради, звертаємось до Вас з проханням внести на розгляд чергової сесії сільської ради питання щодо розгляду цього звернення та прийняти рішення про згоду на обмін територіями Ковельської та Дубівської громад і включенню вищезазначених територій та будинків до складу Ковельської територіальної громади.

Витрати пов’язані з потребою розроблення змін до містобудівної документації, а також розроблення землевпорядної документації по зміні меж населених пунктів та громад буде профінансовано з місцевого бюджету.

Просимо Вас з розумінням поставитись до питань, порушених у зверненні, та прийняти позитивне рішення для мешканців громади», – йдеться у зверненні депутатів Ковельської міської ради до депутатів Дубівської сільської ради.